两人合伙买房后,该如何处理?

可协商转让份额并办理过户。依据《物权法》等,份额转让需双方同意,否则无效。不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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可协商转让。操作:1.双方协商确定转让价格;2.签订转让协议,明确权利义务;3.前往房产交易中心办理过户;4.缴纳相关税费,完成转让。若协商不成,可请专业机构评估或拍卖。
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常见处理方式为协商转让、评估作价或拍卖。选择时应考虑效率、成本及双方关系,协商不成再选择评估或拍卖,以确保公平公正。
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